从客流规模看,排名前三的商圈分别是南京东路商圈、小陆家嘴-张杨路商圈和南京西路商圈。三大头部商圈均位于城市商业核心区,承载着消费升级的核心功能,这三大商圈月均客流量合计超过四千万人次。南京东路商圈以文旅商融合为特色,依托百年商业街的历史建筑活化与旗舰店集群,具有独特的吸引力;南京西路商圈与小陆家嘴-张杨路商圈通过国际高端品牌矩阵与顶级商务区的协同效应,塑造出辐射长三角、全国乃至全球的高端消费集合。
5月,随着“五五购物节”的正式启动,消费市场持续火热,各大商圈零售额、客流量同比增速比1-4月分别高2.1、2.8个百分点。从商圈表现看,小陆家嘴-张杨路、南京西路、南京东路等头部商圈零售额规模排名前三;世博、豫园、真如等商圈零售额增速位列前三。
1-5月,重点监测的50个商圈零售额同比增长2.1%,增速高于社零0.7个百分点,零售额规模为“十四五”以来最高;其中有15个商圈零售额同比增速突破10%。
从商圈消费力(单位客流产生的消费额)来看,赵巷商圈、小陆家嘴-张杨路商圈和南京西路商圈位列前三,消费力均超平均水平60%。这三大商圈拥有定位高奢的商场或奥特莱斯企业,单位客流消费转化率优势显著。
滨水型商圈以“一江一河”生态资源为核心快速发展。1-5月重点监测的徐汇滨江、杨浦滨江、北外滩等八个滨水商圈合计零售额占50个重点商圈零售额超二成。
与此同时,上海其他市区级商圈依托差异化定位协同发展,共同构筑起层次丰富、活力多元的城市商业格局,其中旅游型商圈、滨水型商圈、新兴商圈的发展尤为亮眼:
旅游型商圈借力外来消费脱颖而出。近两年,随着过境免签政策持续放宽优化,以及免签国家范围逐渐扩大,上海入境旅游市场活力加速释放,外来消费规模呈现强劲增长态势,有力带动旅游型商圈消费热度持续攀升。豫园商圈、南京东路商圈、国际旅游度假区商圈等在外来消费热潮带动下,零售额实现了不同程度的增长。1-5月,重点监测的六个旅游型商圈合计零售额占50个重点商圈零售额近三成。
购物仍是商圈最主要的功能属性。1-5月,重点监测的50个商圈零售业规模占总销售额的比重为68%,市级商圈的零售业规模占比为71%,区级商圈的零售业规模占比为61%。南京西路商圈、小陆家嘴-张扬路商圈中零售业的规模占比均超过了75%,这两个头部商圈汇聚了国际各大品牌首店、旗舰店,多家品牌在此布局,吸引了本市、长三角地区、全国乃至全球消费者前来购物。
市级商圈领跑,地区级商圈协同并进。1-5月,24个市级商圈零售额占50个重点商圈零售额的比重超七成,继续占据市场主导地位;26个地区级商圈虽零售额比重不高,但凭借持续上升的市场占比(较“十四五”首年2021年上升2.1个百分点),正以协同并进之势逐步释放发展活力。
商圈餐饮业规模同比实现增长,各层级商圈餐饮差异化经营。今年,新一轮“乐品”上海餐饮消费券拉动效应明显,1-5月,全市重点商圈餐饮营业收入同比增长5.2%,餐饮营业收入占总收入的比重为26%,较2021年提高2.6个百分点。全市餐饮规模位居前列的分别是小陆家嘴-张扬路商圈、南京西路商圈、中山公园商圈。其中,市级商圈依托载体优势,吸引了更多的商务白领客群及外来游客。地区级商圈餐饮聚焦居民与周边工作人群需求,呈现出亲民化、本地化、生活化的特点,餐饮规模表现突出的有环球港商圈、七宝商圈及奉贤老城商圈。
监测结果显示:50个商圈客流同比增长8.5%,其中38个商圈客流实现同比增长。从客流规模看,排名前三的商圈分别是南京东路商圈、小陆家嘴-张杨路商圈和南京西路商圈。此外,50个商圈零售额同比增长2.1%,其中有15个商圈零售额同比增速突破10%。
新兴商圈应势崛起。真如商圈、前滩商圈等从初期以区域配套为主的有限规模,到借力消费升级趋势,通过引入大型商业综合体、创新业态组合、重构沉浸式消费场景,逐步蜕变为具有更强辐射力的消费标杆。
商圈不断拓展文化娱乐休闲及商务服务等功能,带动销售、客流增长。南京东路商圈、苏河湾商圈与五角场商圈汇聚多家二次元元素的商业体入驻,已然成为二次元爱好者的聚集地与热门打卡点。1-5月,三个商圈的客流量同比增幅均呈现两位数增长。徐家汇商圈、世博商圈、四川北路商圈以上海万体馆、梅赛德斯奔驰文化中心、虹口体育场等大型文体场馆为核心,通过高频举办演唱会、体育赛事等文化活动,带动本市票根经济,有效拉动商圈的销售及客流增长。虹桥国际中央商务区商圈依托国家会展中心举办的“上海车展”、“进口博览会”,南京东路商圈、淮海中路商圈依托上海博物馆举办的“古埃及文明大展”等大型会展活动,带动商圈内商业体实现高效流量转化。
AV在线中文免费在线看6月27日,上海市开放战略研究中心发布《2025年1-5月商圈发展报告暨消费排行榜》,研究中心对50个重点市级和地区级商圈开展了数据监测。
从客流增速看,排名前三的商圈分别是世博商圈、打浦桥商圈和五角场商圈,商圈客流量同比增速均在20%之上。其中,世博商圈形成“文旅商体展”深度融合的独特势能,借力增量项目世博天地加持,客流大幅增长。打浦桥商圈拥有百年石库门建筑群的田子坊片区,在沉寂过一段时间后,去年以来以其独具海派风情的弄堂景观与升级后的创意工坊体验,成功吸引大量外籍游客。五角场商圈打造数字化、年轻化、沉浸式场景,吸引了众多Z世代群体与追求“年轻态”生活方式的消费客群在此集聚。
AV在线中文免费在线看在哪下载安装?AV在线中文免费在线看好用吗?
作者: 怎么会有那么强的超能力 04:11529.24MB
查看709.33MB
查看86.8MB
查看449.61MB
查看813.48MB
查看863.60MB
查看335.95MB
查看982.84MB
查看132.34MB
查看162.82MB
查看420.80MB
查看543.90MB
查看469.52MB
查看238.64MB
查看724.13MB
查看802.11MB
查看460.18MB
查看309.65MB
查看333.66MB
查看488.93MB
查看286.49MB
查看318.85MB
查看531.41MB
查看960.77MB
查看795.52MB
查看430.91MB
查看406.23MB
查看642.17MB
查看324.58MB
查看543.31MB
查看999.76MB
查看258.52MB
查看755.26MB
查看358.78MB
查看612.24MB
查看964.23MB
查看611.23MB
查看936.30MB
查看717.44MB
查看244.47MB
查看836.58MB
查看638.62MB
查看308.98MB
查看561.90MB
查看450.47MB
查看637.74MB
查看520.79MB
查看164.93MB
查看759.10MB
查看565.79MB
查看763.44MB
查看759.30MB
查看438.78MB
查看486.70MB
查看781.18MB
查看266.58MB
查看254.33MB
查看712.17MB
查看521.33MB
查看247.76MB
查看796.60MB
查看932.20MB
查看161.14MB
查看185.71MB
查看390.28MB
查看570.47MB
查看198.26MB
查看800.63MB
查看788.67MB
查看165.79MB
查看302.92MB
查看307.86MB
查看353.12MB
查看195.98MB
查看707.72MB
查看314.86MB
查看351.39MB
查看896.68MB
查看669.78MB
查看558.36MB
查看218.87MB
查看118.16MB
查看961.55MB
查看517.49MB
查看783.79MB
查看987.37MB
查看361.51MB
查看510.66MB
查看533.21MB
查看233.75MB
查看584.70MB
查看840.11MB
查看673.23MB
查看145.25MB
查看410.87MB
查看365.88MB
查看895.37MB
查看530.61MB
查看328.63MB
查看983.56MB
查看837.40MB
查看162.88MB
查看180.34MB
查看694.98MB
查看
507 江阴zd
《艾尔登法环》到底好不好玩?➲
2025-07-03 00:38:18 推荐
120 188****6580
双重A的我:ADHD、ASD以及人生滑稽剧➶
2025-07-01 08:30:39 不推荐
153 152****5674
照骗能骗到什么程度?➺
2025-07-01 15:58:39 推荐
34 离子漂移飞船
如何识别「赫鲁晓夫楼」、「筒子楼」与「老式单元楼」?➽
2025-07-02 18:33:21 推荐