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再来看近期备受关注的“先息后本”还款方式。顾名思义，借款人可以先不还本金，只还利息，到了约定时间，再偿还剩下的本金和利息。举个例子，如果借款人的贷款期限在10年至30年之间，部分银行允许借款人前3年按月付息、无须偿还本金，在剩余的7年或27年内，按月等额本息还款；部分银行允许借款人每两周还本付息一次，每期按14天计息；部分银行允许借款人按月支付利息，每6期按贷款发放金额的1%偿还本金，最后一期一次性偿还剩余本金。在“先息后本”方式下，月供具有明显的“先低后高”特征，能够在一定程度上缓解借款人早期的资金压力。

不论哪种还款方式，万变不离其宗，都是根据不同借款人的差异化需求，平衡时间与风险，金融也被称为处理时间与风险的技术。简单来说，借款人在前期享受了低月供，获得了流动性，能够将更多的钱投入其他领域，那么在后期，所需偿还的本金与利息总额就会更高，这也是“先息后本”还款方式需要厘清的一点——虽然前期轻松，但如果算总账，还款总额更高。

还款方式迷人眼，底层逻辑要看清。了解利息的起源是关键。借款人为何要支付利息？由于不同人对未来的看法不同，耐心程度也就不一样，有的人愿意早一点实现更具确定性的消费，有的人愿意接受晚一点的、更具不确定性的消费。利息是对推迟消费、接受不确定性、提供流动性、承担信用风险的那些人的补偿，消费推迟得越久、未来越不确定，补偿就越大，因此借款期限越长，利率就越高。

天美传媒在线看当前，主流的房贷还款方式有两种，等额本金、等额本息，二者各有优缺点。先说结论，等额本金方式更省钱。按照该方式，借款人每月需偿还相同金额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，由于剩余贷款逐月减少，月供也就逐月减少，还款金额先高后低，虽然不方便记忆，但利息总额更少。等额本息方式则相反，借款人每月的还款金额相同，便于记忆与规划，但利息总额更多。

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769 茂名nf

机井打完电却难通，投资2400多万的高标准农田设施为何烂尾？😆

2025-07-01 14:02:46 推荐

138****9469 回复 189****6976 ：中国海警：“这是中国！回菲律宾去！”😇 来自湛江

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好的中职学习经历或许可以治疗一个孩子的一生😊

2025-07-02 04:00:06 不推荐

180****9288 ：黄山多地迎强降雨：部分区域积水严重，有车辆被冲走😋 来自乐昌

古堡战车无敌版dem 回复 180****3558 ：王小洪会见美国白宫国家禁毒政策办公室主任古普塔😌 来自南雄

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2025-07-01 03:41:11 推荐

骑士帝国防御战中文版回复新型悍马车无敌版：“第二部《黑暗森林》剧本完成8成”😏 来自普宁

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桂林一医院住院部被洪水围困断电，各方紧急救援😑

2025-07-01 12:20:21 推荐

搭建托马斯站台：沙特麦加酷热难耐，“至少900名朝觐者死亡”😒